24/01/2023 - SCPI - Acquisition - Consultim AM - SCPI Optimale
« Acquis en off-market, notre équipe de Sourcing ne peut qu’être fière de cette très belle acquisition pour la SCPI Optimale.(Consultim partners Finance)»
Elle porte sur un ensemble immobilier indépendant détenu au sein d’une copropriété à Orvault. Disposant d'une bonne localisation en première couronne de la métropole nantaise, l'actif jouit également d'une bonne desserte.
L'actif, à usage de bureaux, bénéficie d’une surface utile de 4.000 m² et s’élève sur un niveau de sous-sol, accueillant 48 emplacements de stationnement et des locaux d'archives, un rez-de-chaussée et deux étages en superstructure. Il dispose par ailleurs de 70 emplacements de stationnement extérieur.
L’immeuble est actuellement loué à 3 locataires de qualité : SPIE Batignolles, GEOMENSURA et LV COM. Il bénéficie ainsi d’un taux d’occupation physique de 90%.
Cette acquisition, d’un volume d’environ 5 840 000 €, a été réalisé avec un rendement immédiat d’environ 7,70%.