12/09/2023 - Altarea - Alta Convictions - Nouvelle SCPI de Rendement
Altarea IM, la société de gestion immobilière de renom faisant partie du groupe Altarea, fait une entrée remarquée sur le marché en annonçant le lancement de sa première SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) : Alta Convictions. Cette initiative stratégique vise à capitaliser sur les opportunités générées par le nouveau cycle immobilier, offrant ainsi aux investisseurs une option d'épargne performante et responsable.
Le Contexte Immobilier en Évolution
Le paysage immobilier connaît actuellement une mutation significative, marquée par une montée en flèche des taux d'intérêt et une redéfinition des modes de travail et de consommation. Cette évolution signe l'entrée dans un nouveau cycle immobilier, avec son lot de défis de valorisation et de liquidité pour certains fonds immobiliers existants. Cependant, elle représente également une opportunité exceptionnelle pour la création d'une nouvelle SCPI.
Alta Convictions : Un Investissement Ciblé
Alta Convictions, la nouvelle SCPI diversifiée d'Altarea IM, se positionne comme un acteur agile, orienté vers les opportunités les plus prometteuses du marché. Son lancement initial cible principalement les secteurs du commerce, de l'éducation et de la logistique urbaine. L'objectif affiché de cette SCPI est d'atteindre une performance comprise entre 5% et 5,50% de rendement net, tout en visant une labellisation ISR (Investissement Socialement Responsable) dès 2024.
Quatre Atouts Majeurs
Cette SCPI présente quatre atouts simultanés, comme l'explique Philippe Delhotel, l'un des dirigeants d'Altarea IM :
- Expertise : Altarea IM bénéficie du statut de leader en immobilier en France, fort de ses 2000 collaborateurs dédiés au secteur.
- Savoir-Faire en Commerce : Avec une foncière de 5 milliards d'euros, Altarea IM a déjà fait ses preuves dans le domaine du commerce.
- Approche Multi-Thématique : Alta Convictions adopte une approche diversifiée en investissant dans des secteurs porteurs tels que le commerce, la logistique urbaine, et les bureaux.
- Le Groupe Altarea en Soutien : Le lancement de la SCPI s'appuie sur plusieurs dizaines de millions d'euros apportés par le groupe Altarea, garantissant ainsi une solide assise financière.
Saisir le Momentum du Marché
Philippe Delhotel souligne que le moment est idéal pour investir dans des actifs dont les prix ont baissé, sans détenir de stock d'actif immobilier susceptibles de subir cette baisse. Cela démontre la stratégie proactive d'Altarea IM pour tirer parti des opportunités offertes par le marché en mutation.
Conclusion
Le lancement de la SCPI Alta Convictions par Altarea IM représente une opportunité stratégique pour les investisseurs désireux de participer activement au nouveau cycle immobilier tout en bénéficiant d'une gestion experte et responsable de leur épargne. Cette initiative témoigne de la capacité d'Altarea IM à anticiper et à répondre aux besoins changeants du marché immobilier, grâce à une équipe chevronnée et une vision claire de l'avenir financier. Ne manquez pas cette occasion de diversifier votre portefeuille tout en soutenant des investissements socialement responsables.
Marc-Olivier Penin, Directeur général d'Altarea Investment Managers, exprime sa vision en ces termes : "Avec Alta Convictions, Altarea Investment Managers accompagnera les investisseurs dans un marché en pleine mutation, caractérisé par la hausse des taux et le début d'un nouveau cycle immobilier. Nous leur proposerons une solution d'épargne à la fois performante et responsable."