05/07/2022 - SCPI - Atland Voisin - Immo Placement
Une nouvelle augmentation de capital pour cette année 2022 :
La SCPI historique d’ATLAND Voisin continue son développement conformément à la stratégie définie, qui repose sur deux volets : des acquisitions ciblées dans les métropoles régionales d’un côté, et une gestion active de son patrimoine de l’autre.
La précédente augmentation de capital, menée en 2016-2017 pour un montant similaire, avait été souscrite en seulement six mois. Cette opération avait permis d’acquérir plusieurs actifs de qualité dans les métropoles comme Nantes, Toulouse, ou Lille.
Ces acquisitions et le travail continu de valorisation du patrimoine ont permis d’afficher un taux d’occupation financier supérieur à 95% à fin 2021. Forte de réserves importantes (avec un report à nouveau équivalent à 125 jours de distribution) et d’un patrimoine porteur de potentielles plus-values, le dividende 2022 sera supérieur ou égal au dividende 2021. En termes de valorisation les valeurs d’expertise s’inscrivent à la hausse depuis plusieurs années.
Ces bons fondamentaux se sont retranscrits au niveau du prix moyen de la part, qui a augmenté de 7,23% sur les 5 dernières années.
Ce qui change :
Le prix de la part de cette augmentation de capital est fixé à 890€, pour une valeur de reconstitution de 978,72€ (en hausse de 1,60% en 2021). Les épargnants peuvent devenir associés à partir de 3 560€ et investir indirectement dans un portefeuille hyper-mutualisé, avec près de 200 actifs et 400 entreprises locataires.
Pour Jean-Christophe ANTOINE, Président d’ATLAND Voisin « cette augmentation de capital répond aux attentes des 5 400 associés actuels, qui apprécient les bonnes performances et la régularité de IMMO PLACEMENT. Elle constitue aussi une des rares opportunités pour les professionnels du patrimoine et leurs clients d’investir dans cette SCPI historique aux qualités reconnues ».