07/09/2017 - SCPI de rendement- Atream - SCPI Atream hôtels - Acquisition
La société de gestion Atream annonce l'acquisition de murs d'hôtel situé à Niort pour le compte de la SCPI Atream hôtels spécialisée dans le secteur hôtelier et touristique en zone Euro.
Situé au 27 rue de la Terraudière dans le centre-ville de Niort, à proximité des principaux points d'intérêts touristiques et à 500 mètres de la gare SNCF, cet actif entièrement rénové est exploité par la marque hôtelière Mercure filiale du groupe AccorHotels. Il propose 99 chambres dont 10 communicantes, 8 salles de réunion, un restaurant, bar, piscine ainsi que d'une salle de sport et un espace petits déjeuners.
Les performances de cet hôtel 4 étoiles sont stables avec une évolution de +1,8% en moyenne par an et un chiffre d'affaires par chambre historiquement supérieur à la concurrence.
Les murs ont été acquis pour un montant de 6 290 000 € AEM avec un rendement immobilier de 7,39% possédant un bail à loyer fixe d'une durée de 12 ans.
Cet investissement s’inscrit au coeur de la stratégie de la SCPI Atream Hôtels : investir dans des murs d’hôtels loués au travers de baux à long terme et dans les principales villes de la zone euro.
Pour rappel, Atream Hôtels prévoit d'investir à hauteur de 70% au moins dans des hôtels, et jusqu'à 30% dans des résidences de tourisme et d'affaires, ainsi que des résidences étudiantes et séniors non médicalisées.