12/02/2015 - SCPI de rendement - Ciloger - SCPI Atout Pierre Diversification - SCPI Pierre Plus - SCPI Actipierre Europe - Collecte 2014
La collecte brute sur les véhicules grand public s’élève à 282 M€, dont 192 M€ pour les SCPI d’immobilier d’entreprise Atout Pierre Diversification, Pierre Plus, Actipierre Europe et la SCPI fiscale Ciloger Habitat 4 s’appuyant sur le dispositif Duflot ; 90 M€ pour l’OPCI Immo Diversification.
Parallèlement, dans un contexte de marché de l’investissement concurrentiel, Ciloger a signé 408 M€ d’acquisitions, dont 118 M€ pour des actifs de commerces situés pour l’essentiel en cœur de ville, 266 M€ dans des immeubles de bureaux récents ou restructurés et 24 M€ dans l’immobilier résidentiel neuf « BBC ».
Parmi les investissements phares de l’année, sont à noter :
- l’immeuble de bureaux et commerces du 2 boulevard Poissonnière à Paris 9e pour 51,9 M€,
- l’immeuble de bureaux « La Chocolaterie » à Levallois-Perret (92) pour 47,6 M€,
- l’immeuble de bureaux « Osmose » à Toulouse Blagnac (31) pour 22,5 M€,
- le centre commercial « Cotentin » (45 boutiques) à Cherbourg (14) pour 39 M€,
- une quarantaine de boutiques pour l’essentiel en pieds d’immeubles dans des centres-villes (Paris, Ile-de-France, Bordeaux, Montpellier, Aix-en-Provence, Cannes, …) pour 60 M€,
- en Allemagne, un hypermarché à Falkensee, première couronne de Berlin, pour 19,5 M€,
- des actifs résidentiels neufs situés très majoritairement en région parisienne pour 24 M€.
Ciloger gère désormais un patrimoine immobilier estimé à 4,2 Mds€.
En 2015, la société de gestion de portefeuille continuera « à investir dans les commerces de proximité et les bureaux récents tout en restant vigilante sur la localisation des acquisitions, leur environnement économique et sur la qualité des locataires ». Seront également poursuivis les investissements dans les programmes de logements neufs, notamment pour le compte d’une SCPI de type « Pinel » qui devrait intégrer au printemps l’offre de La Banque Postale et des Caisses d’Epargne.