19/04/2017 - SCPI de rendement - Corum AM - SCPI Corum XL - Nouvelle SCPI
La société de gestion Corum AM lance une nouvelle SCPI de rendement, Corum XL première SCPI dédiée à l'investissement immobilier en zone euro et hors zone euro.
Corum XL innove dans son approche d'investissement en investissant dans le monde entier. Le porteur de parts doit être conscient du risque de change lié à ce fonds.
Les investissements seront réalisés dans tous les types d'actifs immobiliers professionnels (bureaux, murs de commerce, locaux d’activité, entrepôts, hôtels, parkings, santé, résidences étudiantes, plateformes logistiques, loisirs...) dans le cadre d’une stratégie d’investissement privilégiant la valorisation du patrimoine au regard du positionnement du pays étudié.
Pour les investissements en dehors de la zone euro, Corum AM analysera le cours du taux de change afin de le positionner au regard de son évolution historique. Les pays offrant un cours de leur devise favorable à l’euro seront privilégiés. Les actifs détenus dans les pays où le cours de change sera devenu défavorable à l’euro seront potentiellement arbitrés afin de profiter d’un effet de change positif.
La SCPI Corum XL a fixée deux phases d'investissements:
- Phase 1 : Le patrimoine de la SCPI sera dans un premier temps situé dans la zone euro, jusqu'à atteinte d'un montant investi de 30 M€.
- Phase 2 : Au delà du montant investi de 30 M€, Corum XL étendra ses investissements sur toute l'union européenne et pays suivants; Andorre, Norvège, Suisse, Serbie, Islande, Monaco, Royaume-Uni. C'est lors de cette phase que la SCPI s'exposera au risque de change.
Le prix de part de cette SCPI est de 185 € (valeur nominale: 150 €; prime d'émission: 35 €) avec un minimum de souscription d'une seule part qui portera jouissance le 1er jour du 6ème mois suivant la souscription.