22/10/2014 - SCPI de rendement - Corum AM - SCPI Corum Convictions - Acquisition
La société de gestion Corum AM vient de signer au profit de sa SCPI diversifiée de rendement Corum Convictions l’acquisition d’un immeuble de bureaux, auprès d’IVG Institutional Funds Gmbh, situé à Bruxelles, 1932 Zaventem Kleine Kloosterstraat 10. Le vendeur n’a pas souhaité communiquer sur le prix de vente et le taux de rendement. Développant une surface utile de 7 573 m², l’immeuble est entièrement loué à Bridgestone Europe SA dans le cadre d’un bail ferme de 9 ans, dont 7 années restent à courir.
Le taux de rendement immobilier moyen AEM des investissements réalisés au profit de la SCPI Corum Convictions est aujourd’hui de 8,15 %, ce taux étant obtenu avec des actifs neufs ou récents pour la majorité du patrimoine.
« Avec cet immeuble, nous poursuivons notre développement en zone euro en étant désormais présent dans 5 pays : la France, l’Espagne, le Portugal, l’Allemagne, et la Belgique, précise Renaud des Portes de La Fosse, directeur général de Corum Asset Management. Corum Convictions, dont la capitalisation est en passe d’atteindre 200 M€, remplit plus que jamais ses exigences de diversification et de rendement avec des actifs majoritairement neufs ou récents et des flux sécurisés à plus de 6 ans à hauteur de 70 %. Nous devrions, par ailleurs, annoncer en fin d’année de nouvelles acquisitions en zone euro ».
Les avocats du vendeur et de l’acheteur étaient respectivement Maître Rudy Dupont du cabinet Baker & McKenzie côté vendeur, et Maître Rahim H Samii du cabinet Urban Law, côté acheteur. CBRE est intervenu dans cette transaction en tant que conseil du vendeur.