05/01/2017- SCPI de rendement - Corum AM - SCPI Corum - Acquisition - Pays Bas
La société de gestion Corum Asset Management annonce avoir acquis un immeuble de bureaux, auprès du fonds allemand Kanam, au profit de sa SCPI diversifiée de rendement Corum, à Rotterdam aux Pays-Bas dans le quartier moderne de "Kop Van Zuid".
Avec ses gratte-ciel spectaculaires, « Kop Van Zuild » est l’un des quartiers les plus prestigieux de la ville et est décrit comme la version hollandaise de Manhattan.
Sa situation exceptionnelle attire de prestigieuses sociétés et des institutions telles que KPN ou Deloitte, des organismes gouvernementaux ainsi qu’une cour de justice.
L’actif jouit d’un emplacement privilégié à proximité d’un arrêt de tramway et d’une station de métro, situant le centre-ville de Rotterdam à 3 minutes et la gare centrale à 8 minutes.
D’une surface de 24 270 m², cet immeuble construit en 2008 est loué aux services de l’emploi néerlandais et aux douanes néerlandaises, pour un loyer global de 3,8 M€. Il a été acquis pour un montant de 51,37 M€ avec un taux de rendement AEM de 7,32 % et bénéficie d’une WALB (weighted average list break) de 5,1 années.
"Avec cette acquisition, Corum renforce sa présence aux Pays-Bas avec 7 opérations réalisées sur l’année 2016, déclare Renaud des Portes de la Fosse, directeur général de Corum. Notre positionnement dans ce pays, avec de l’hôtellerie, des bureaux, du commerce, de la santé et dans une moindre mesure de la logistique, démontre notre capacité à nous y diversifier."