01/03/2024 - Acquisition - Inter Gestion - SCPI CRISTAL LIFE
La SCPI Cristal Life, sous la gestion d'Inter Gestion REIM, a récemment ajouté un nouvel actif à son portefeuille en acquérant un local commercial neuf situé à Le Chesnay-Rocquencourt, dans les Yvelines. Cette acquisition stratégique renforce la présence de Cristal Life dans le secteur du commerce de proximité.
Acquisition d'un Supermarché Intermarché à Le Chesnay-Rocquencourt
L'actif acquis par Cristal Life est un supermarché Intermarché, d'une surface généreuse de 1 374 m². Ce supermarché est loué à l'enseigne Intermarché dans le cadre d'un bail solide de 10 ans. Le montant total de la transaction s'élève à 3,4 millions d'euros, acte en main et hors taxes.
Le supermarché Intermarché fait partie d'un complexe commercial comprenant plusieurs commerces et un hôtel B&B trois étoiles. Ce complexe a pour ambition de dynamiser le nouveau quartier de Le Chesnay-Rocquencourt. En outre, il dispose d'un parking sous-terrain mutualisé offrant un total de 78 places, assurant ainsi la commodité pour les clients et les résidents.
Répondre à un Besoin Local en Alimentaire de Proximité
Arnaud Billon, responsable du pôle investissement chez Inter Gestion REIM, souligne l'importance stratégique de cette acquisition pour Cristal Life : « L’acquisition de cet Intermarché est en complète phase avec la stratégie de Cristal Life. Le magasin a ouvert ses portes en début d’année, en réponse à un besoin historique des habitants du quartier dû à la faible offre en alimentaire de proximité. »
Cette acquisition témoigne de l'engagement de Cristal Life à investir dans des actifs de qualité, répondant aux besoins locaux et offrant une stabilité locative à long terme. Avec cette nouvelle addition à son portefeuille, Cristal Life renforce sa position dans le secteur du commerce de proximité et continue d'offrir des opportunités d'investissement attrayantes pour ses partenaires et investisseurs.