22/08/2023 - Acquisition - Inter gestion REIM - SCPI Cristal Rente
Après une première signature en Espagne puis aux Pays-Bas, la SCPI CRISTAL Rente poursuit son expansion à l'international en ajoutant à son portefeuille le flagship irlandais de l'enseigne de bricolage et de "DIY" B&Q.
Signature d'un nouvel actif à Dublin
Sous la direction d'Anna Klaebe, gérante de la SCPI CRISTAL Rente, la société annonce l'acquisition d'un actif situé dans la plus grande zone commerciale de Dublin, en Irlande. Ce flagship B&Q est une nouvelle étape dans le déploiement international de la SCPI.
Un emplacement stratégique
Situé à seulement 10 km du centre-ville de Dublin, cet actif bénéficie d'un emplacement privilégié, combinant accessibilité et forte affluence. Avec une superficie de 11 055 m², bien supérieure à la moyenne des magasins de l'enseigne, et plus de 550 places de parking, il s'agit du plus grand et du plus performant des magasins B&Q sur le marché irlandais.
Une offre diversifiée et étendue
Le flagship B&Q à Dublin propose une gamme de produits plus large et plus diversifiée que les autres magasins de l'enseigne. Cette diversité permet de répondre aux besoins variés des consommateurs irlandais. L'actif offre ainsi un potentiel attractif et une solide rentabilité pour la SCPI CRISTAL Rente.
Des conditions locatives avantageuses
Le bail en place est de type "triple net", ce qui signifie que toutes les charges d'exploitation, d'entretien et de réparation sont à la charge du locataire. Cette configuration assure à la SCPI une rentabilité nette sans contraintes liées aux frais supplémentaires.
Un investissement solide
L'acquisition de ce flagship B&Q à Dublin représente un investissement significatif pour la SCPI CRISTAL Rente, avec un prix AEM HT de 29 232 996 euros. Cette acquisition renforce la valeur du portefeuille de la SCPI et offre des perspectives de croissance intéressantes.
Avec cette nouvelle acquisition en Irlande, la SCPI CRISTAL Rente renforce sa présence internationale et confirme sa stratégie de diversification géographique pour maximiser les opportunités d'investissement et offrir des rendements attractifs à ses investisseurs.