12/01/2023 - SCPI de rendement - Actipierre Europe - Pierre Plus - AEW - Acquisition
Pour le compte de fonds gérés par AEW Patrimoine, notamment une SCI dédiée aux SCPI Pierre Plus et Actipierre Europe, AEW a acquis un retail park situé au cœur de la ZAC des Landiers, à Chambéry (73).
Livré en 2014, l’ensemble est composé de quatre cellules commerciales louées à 100 % à quatre enseignes nationales : Action, Chaussea, Boulanger et Easy Cash.
« Au travers d’une SCI dédiée pour le compte des SCPI Pierre Plus et Actipierre Europe, cette opération fait suite à l’acquisition d’une boutique rue Tronchet et d’un parc commercial à Sainte-Geneviève-des-Bois, l’ensemble ayant été acquis à un taux de rendement moyen proche de 5 % », résume Antoine Barbier, directeur d’AEW Patrimoine.
Il détaille : « Elle a en partie été financée par le tirage d’une dette de 50 M€ contractée en février 2022 à des conditions particulièrement attractives. Ces opérations qui bénéficient ainsi d’un effet de levier très positif contribuent pleinement à la dynamique de ces deux SCPI. »
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