15/12/2014 - SCPI de rendement - HSBC REIM- SCPI Elysées Pierre - Acquisition
HSBC Reim, pour le compte de la SCPI Elysées Pierre,a acquis la tour de bureaux « Eastview » située 78/80 avenue du Général de Gaulle à Bagnolet (93). Cette tour était gérée par Pramerica Real Estate Investors dans le cadre du fonds TMW Immobilien Weltfonds.
L’ensemble immobilier détenu en pleine propriété, développe une surface locative totale de 26 942 m² répartie sur 3 niveaux de sous-sol, un rez-de-chaussée et 23 étages et bénéficie de 508 emplacements de stationnement. Entièrement restructuré en 2010, il offre des prestations de grande qualité (restaurant d’entreprise, terrasses accessibles…), et est certifié NF HQE bâtiments tertiaires et labellisé Très Haute Performance Energétique.
Eastview est entièrement loué à Orange S.A dans le cadre d’un bail de 12 ans fermes ayant pris effet le 1er avril 2014. Cette opération a été réalisée par Catella Property dans le cadre d’un mandat co-exclusif avec CBRE Capital Markets. Le montant de la transaction n’a pas été communiqué.
Dans cette transaction, Pramerica a été conseillée par l’étude « Wargny-Katz et Associés » (Me Hubert Wargny) et HSBC Reim par l’étude « Oudot & Associés » (Me Valérian Conrad-Bruat).
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