14/01/2021 - SCPI de rendement - Assurance Vie - Carac Perspectives Immo - ATREAM AM - Acquisition
La Carac, mutuelle d'épargne, de retraite et de prévoyance, et la société de gestion Atream ont signé l'acquisition de l'immeuble Be Office, à Nogent-sur-Marne, pour le compte de la SCPI Carac Perspectives Immo. Livré fin 2018, l’actif développe près de 6 000 m² dont 5 700 m² de bureaux et 300 m² de commerces.
Après l'acquisition de Botany 2 à Suresnes au 3ème trimestre 2020, l'opération permet à la SCPI Carac Perspectives Immo de réaliser son objectif d'investissement pour 2020 avec l'acquisition d'un immeuble « neuf, certifié et relutif pour le rendement de la SCPI », avance les acquéreurs dans un communiqué. « L'immeuble BE OFFICE répond à la fois aux exigences de la SCPI en termes de localisation et d'accessibilité, de mutualisation du risque locatif et de haute performance énergétique avec une triple certification environnementale : BREEAM Construction Very Good, HQE Réalisation niveau « Excellent » et Effinergie+ 2013. »
La construction récente de cet immeuble est inscrite dans le projet de réaménagement des abords de la gare de Nogent-sur-Marne, conçu par l'architecte Jean-Paul Viguier.
« L'acquisition de BE OFFICE est en parfaite adéquation avec la stratégie d'investissement définie pour la SCPI Carac Perspectives Immo reposant sur des actifs bien localisés, alliant rendement et mutualisation des risques afin de diversifier et d'assurer la rentabilité de son patrimoine dans le meilleur intérêt de nos adhérents, a commenté Jean-Jacques Berthelé, directeur général de la Carac. L'ancrage environnemental de cet actif répond de surcroît à la démarche d'investisseur responsable que poursuit la Carac. »
Pascal Savary, Président d'Atream, a ajouté : « L'acquisition de l'immeuble Be Office, doté d'une triple certification environnementale, s'inscrit pleinement dans la stratégie responsable et durable définie par la CARAC et Atream pour réduire l'impact environnemental du parc immobilier de la SCPI Carac Perspectives Immo. La prise en compte de cette dimension lors de nos acquisitions permet d'assurer une valorisation forte du patrimoine de la SCPI sur le long terme. »