08/01/2019 - SCPI de rendement - Perial AM - SCPI PFO2 - SCPI PF Grand Paris - Acquisition
Perial Asset Management a acquis l’immeuble Village 2 pour le compte de ses SCPI PF Grand Paris et PFO2, auprès d’un fonds de JP Morgan Asset Management. L’immeuble, partie de l’ensemble immobilier Les Villages de l’Arche, est à usage de bureaux et de commerces en rez-de-chaussée, développant une surface totale d’environ 9 700 m² comprenant 147 emplacements de parking en sous-sol, ainsi qu’un RIE mutualisé avec l’ensemble des bâtiments des Villages de l’Arche.
Conçu par Roland Castro, cet ensemble immobilier a fait l’objet ces dernières années de plusieurs rénovations. Le site se situe également à proximité du centre commercial Les Quatre Temps, du nouveau Paris La Défense Arena et des Jardins de l’Arche.
L’actif a bénéficié d’une rénovation sur une majorité des surfaces et dispose d’une double certification environnementale Breeam In-use et HQE Exploitation. Il est intégralement loué à plusieurs locataires de premier plan, offrant une véritable mutualisation du risque locatif.
« Cette acquisition répond à notre volonté de prendre position sur le marché de Paris-La Défense où nous n’étions pas exposés. Idéalement situé à proximité immédiate des transports, l’immeuble qui n’est pas IGH offre un excellent rapport qualité/prix aux utilisateurs, et bénéficie de l’attractivité du plus grand quartier d’affaires européen », précise Yann Guivarc’h, directeur général de Perial Asset Management.