20/09/2019 - SCPI de rendement - La Française - SCPI LF Grand Paris Habitation - Nouvelle SCPI
La Française Real Estate Managers lance la SCPI fiscale à capital fixe adossée au dispositif Pinel, LF Grand Paris Habitation avec une capitalisation de 877 500 euros. La SCPI est accessible à partir de 1500 euros ( prix de la part ) avec un délai de jouissance de un mois.
La SCPI investira à Paris et en région parisienne, dans un patrimoine immobilier constitué d'immeubles d'habitation neufs, ou en état futur d'achèvement, ou encore ayant fait l'objet de travaux de réhabilitation leur permettant d'acquérir les performances techniques proches de celles d'un immeuble neuf, et répondant au niveau de performance énergétique fixé par décret en fonction du type de logement.La SCPI LF GRAND PARIS HABITATION s’engagera à louer les logements acquis non meublés à titre de résidence principale dans les conditions de plafonds de loyers et de ressources des locataires applicables au dispositif Pinel. L’engagement de location pris par la SCPI sera de 9 ans et ce afin de bénéficier de la totalité des avantages fiscaux offerts par le dispositif Pinel. Pour lire l’intégralité de la politique d’investissement.
LF Grand Paris Habitation permet aux souscripteurs, en contrepartie d'un engagement de détention des parts de la SCPI sur une période estimée à 17 ans au total, de bénéficier d'une réduction d'impôt, au même titre qu'un investissement en direct, soit une réduction d'impôt sur le revenu à hauteur de 18 % appliqués à 100 % du montant total de parts souscrites dans la limite de 300 000 €.