16/03/2015 - SCPI de rendement - La Française AM - SCPI LFP Europimmo - Acquisition
LFF Real Estate Partners acquiert un premier actif allemand, dans le cadre d'une transaction de 20 M€, pour le compte d'une SCPI gérée par La Française. L'immeuble de bureaux, récemment achevé, a été acheté auprès de Groß & Partner Grundstücksentwicklungsgesellschaft mbH. L'actif est entièrement loué dans le cadre d'un bail à long terme à Saint-Gobain qui y a installé son siège social en Allemagne.
Ce bâtiment développant une surface de 6 030 m² et six étages est situé au bord du Main, à « Hafenplatz », dans le nouveau quartier portuaire d'Offenbach, qui jouxte Francfort. Il propose des capacités d'aménagement flexibles pour des bureaux ou de l'entreposage et comporte une cafétéria qui s'ouvre directement sur le Main. Un parc de stationnement de 120 places, récemment aménagé par Groß & Partner, est situé à quelques minutes à pied.
Jens Göttler, directeur général Allemagne de LFF Real Estate Partners, se félicite : « Nous sommes ravis de pouvoir faire l'acquisition d'un tel actif stratégique, générant des revenus sûrs et loué à un locataire au profil solide, en vertu d'un bail à long terme. D'autres transactions sont à l'étude et nous pensons investir plus de 160 M€ au cours des 12 prochains mois ».
PH REAL Peter Holtz Real Estate Services, Hogan Lovells et Turner & Townsend ont conseillé LFF Real Estate Partners, tandis que Groß & Partner a de pour sa part été conseillé par Hauck Schuchardt.