22/10/2015 - SCPI de rendement - La Française REM - Acquisition
La Française REM a acquis auprès de Credit Suisse Asset Management Kapitalanlagegesellschaft mbH, l'immeuble situé au 400 Promenade des Anglais à Nice (06), au sein de l’Arénas. Le montant de la transaction n'a pas été communiqué. L’opération a été faite pour le compte de quatre SCPI gérées par le groupe.
L'ensemble est loué à 17 locataires et développe une surface utile d'environ 10 600 m² à usage principal de bureaux et offre de bonnes prestations : faux plafond, faux plancher, salles de réunions, double vitrage, chauffage / climatisation, hall d’accueil, patio intérieur, selon le communiqué de La Française REM.
Cet immeuble est venu remplacer une église, détruite en 2003, mais réintégrée au rez-de-chaussée du nouveau bâtiment (division en volume). Son architecture contemporaine est en forme d’ellipse. Le bâtiment a par ailleurs remporté la Pyramide d’Or (prix de l’immobilier d’entreprise) en 2005.
Dans cette transaction, l’Etude Pyramide Pryamide 14 (Maître Gourret) conseillait l’acquéreur et l’étude Thibierge (Maître Miara) conseillait le vendeur. La transaction a été réalisée conjointement par CBRE et Savills dans le cadre d’un mandat co-exclusif de vente.