22/12/2022 - SCPI de Rendement - Acquisition - Perial AM - PFO 2
Perial AM vient de réaliser la première acquisition de la SCPI PFO2 à vocation environnementale pour un montant de 67 M€ HT. Il s’agit de l’immeuble de bureaux Onyx situé à Bruxelles. C’est la deuxième fois que la société de gestion signe un actif dans la capitale bruxelloise.
Livré en juillet 2022, cet immeuble s’étend sur 16 000 m² répartis sur cinq étages supérieurs, un rez-de-chaussée et trois niveaux de sous-sols. Il dispose entre autres d’une restauration inter-entreprise, d’un local vélo ou encore de plateaux flexibles. Et bénéficiera prochainement des labélisations Breeam Excellent et Well niveau Gold.
Les avantages de cette acquisition
L’immeuble de bureaux Onyx est loué intégralement par huit locataires et dispose d’une durée ferme moyenne des baux de 9 ans. « Fort d’un loyer très attractif, d’un taux de vacance de moins de 1 % pour les actifs de catégorie A, la totalité de l’immeuble a été loué à la livraison », précise Perial AM.
Stéphane Collange, directeur des investissements de Perial AM, déclare : « Doté des dernières certifications technologiques et environnementales et situé en plein cœur d’une des capitales européennes les plus dynamiques, l’immeuble Onyx répond parfaitement à la stratégie de notre SCPI PFO2 investissant dans des marchés dynamiques en Europe sur des immeubles performants et répondant aux attendent des utilisateurs. »