11/01/2021 - SCPI de rendement - Atlantique Mur Régions - Grand Ouest gestion d’actifs - Acquisition
Atlantique Mur Régions, la SCPI gérée par Grand Ouest gestion d’actifs, filiale de la Banque populaire Grand Ouest, vient d'acquérir en Vefa trois immeubles de bureaux auprès de Cogedim Méditerranée situés à Aix-en-Provence.
Cet ensemble de bureaux d’une superficie de 4 900 m² sera livré au 2e trimestre 2022 et fait partie de la première tranche d’une opération plus globale qui s’inscrit dans le nouvel aménagement du quartier de la Pomone.
Imaginés par le cabinet d’architecture Tangram Architectes, les trois bâtiments en R+2 qui font partie de l’ensemble dénommé « Vert Pomone » seront loués en baux de longue durée à l’agence Nahema et au centre de formation Esaip. Les futurs utilisateurs disposeront de plateaux de bureaux flexibles et modulables qui favoriseront leur condition de travail. Le site vise la certification Breeam Very Good, qui garantit une démarche responsable et respectueuse de l’environnement aussi bien dans les principes de construction que dans la gestion des énergies.
Une seconde tranche de 3 800 m² SDP de bureaux, développée par le même cabinet d’architectes, est en cours de commercialisation pour une livraison prévisionnelle fin 2022.
« La vente de cet ensemble de bureaux à la SCPI Atlantique Mur Régions témoigne du dynamisme et de l’attractivité de l’immobilier d’entreprise sur la métropole aixoise, indique Pascale Lespinat, directrice immobilier d’entreprise région sud de Cogedim. Ce projet, qui s’intègre dans une opération plus globale, illustre parfaitement nos convictions en matière d’immobilier d’entreprise : un emplacement "prime", une exigence architecturale forte, une ouverture sur la ville, l’intégration de nouveaux usages tant dans les espaces extérieurs qu’intérieurs. »