SCPI - Coeur de Régions - Acquisitions
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La SCPi continue les investissements dans sa logique de diversification :
La SCPI Cœur de Régions, gérée par Sogenial Immobilier, a acquis un immeuble de bureaux d’une surface de 1 901 m², situé au 2 impasse Henri-Pitot, à Toulouse.
Dans le cadre de baux fermes, l’actif, qui dispose de 77 places de stationnement, est totalement loué à Aftral (organisme de formation professionnel en transports et logistiques) et à McDonald’s France. Situé au sud-est de Toulouse, au sein du dynamique et attractif Parc d’activité de la Plaine, l’ensemble bénéficie d’un environnement économique porteur et d’une proximité immédiate avec l’autoroute et les transports en commun.
Pour la SCPI Cœur de Régions, Sogenial Immobilier sélectionne des actifs de bureaux, d’activité et des locaux commerciaux situés exclusivement en France, en privilégiant les zones les plus dynamiques et des baux sécurisés sur de longues durées.
| Chiffres clés | |
|---|---|
| Prix de souscription | 648,50 euros |
| Valeur de retrait | 570,68 euros |
| Taux de distribution 2021 | 6,43 % |
| Objectif de taux de distribution 2022 | 6,40 % |
La SCPI Coeur de Régions suivra une politique d’investissement régionale et opportuniste en sélectionnant des actifs que la société de gestion considère comme de qualité, à fort potentiel de revalorisation et loués à des locataires solides.
"Les régions françaises sont des zones d’investissement de plus en plus prisées, elles offrent un relai de croissance intéressant. Nous souhaitons développer cette expertise et continuer à trouver de belles opportunités afin de servir les objectifs de distribution potentielle."