19/07/2016 - SCPI de rendement - Corum AM - SCPI Corum - Acquisition Espagne
La société de gestion Corum AM vient de signer deux plateformes logistiques auprès de la société Logifashion SA, dans le cadre d’un sale and leaseback, au profit de sa SCPI diversifiée de rendement Corum.
Le premier immeuble, d’une surface de 22 973 m² et livré en 2004 (plateforme 1) et 2008 (plateforme 2), est situé à Cabanillas del campo (à proximité de Madrid) dans le polygone industriel 5, et bénéficie d’une sortie sur l’autoroute A2 reliant Madrid à Barcelone.
Le second actif, d’une surface de 12 697 m² et livré en 2007, est situé à Ruidellots, à proximité de l’aéroport de Gérone Costa Brava et des autoroutes A2 et AP7.
Ces deux plateformes logistiques bénéficient d’un bail ferme de 10 ans et ont été acquises pour un montant AEM de 16,6 M€ sur la base d’un taux de 7,58 %.
Le taux de rendement immobilier moyen AEM des investissements réalisés au profit de Corum est aujourd’hui de 7,8 %.
Renaud des Portes de la Fosse, directeur général, déclare : « Logifashion prend en charge la logistique et la supply chain de l’ensemble des grandes marques de mode et de textile. Regroupant plus de 500 collaborateurs, elle est présente en Espagne, au Chili, au Mexique, au Panama, aux Etats-Unis et en Chine. Avec cette acquisition, nous bénéficions d’un locataire de qualité reconnue en Espagne ».
L’acquéreur était conseillé par Resource Capital Partners (broker) et le cabinet d’avocats M&B Avocats. Le vendeur était conseillé par le cabinet d’avocats Medina & Maza.