31/05/2016 - SCPI de rendement - Corum AM - SCPI Corum - Acquisition Espagne
La société de gestion Corum AM vient de signer en Espagne, au profit de sa SCPI diversifiée de rendement Corum, l’acquisition auprès de la société Ataraxia Iberica SL d’un ensemble immobilier à usage d’activité et de logistique de 23 904 m² construit en 2006 et 2015.
Situé route de Villena dans la province de Murcia en Andalousie, celui-ci est loué à la société Trabis Edification Avanzada SI, leader de la construction de supermarchés en Espagne. Acquis pour un montant de 24,8 M€ soit un taux de rendement à l’acquisition de 7,61 % AEM, il bénéficie d’un bail ferme de 10 ans assorti d’une obligation de rachat par le locataire à l’issue du bail de 10 ans. Avec cette acquisition, le taux de rendement immobilier moyen AEM des investissements réalisés est de 7,82 %.
Renaud des Portes de la Fosse, directeur général déclare : « Avec cette nouvelle acquisition en Espagne, nous réalisons une opération financière bénéficiant à la fois d’un rendement significatif avec une assurance de revente au terme des 10 ans de détention, sécurisant ainsi le TRI de l’opération».
L’acheteur était conseillé par le cabinet d’avocats M&B Avocats, le vendeur par Catella et le cabinet d’avocats Gomez-Acebo & Pombo.