12/12/2016 - SCPI de rendement - Corum AM - SCPI Corum - Acquisition Italie
La SCPI Corum Asset Management confirme sa présence en Italie avec un second investissement. La SCPI a acquis le siège emblématique de la société Brembo, cotée à la bourse de Milan, leader mondial des systèmes de freinage pour automobile.
Brembo y a implanté en 2007 son centre de Recherche et Développement, où plus de 500 ingénieurs travaillent sur l’innovation des produits de la marque.
Cet actif conçu par Jean Nouvel (architecte Français de renommée internationale) est situé dans le Parc du Kilometro Rosso, à Stezzano (ville située à 40 km de Milan et 10 km de Bergame), il développe une surface de 33 823 m² de bureaux et d’activités dans un ensemble de bâtiments.
Loué dans le cadre d’un bail ferme triple net de 12 ans jusqu’au 31 décembre 2025, il a été acquis pour un montant de 54,3 M€, générant un taux de rendement AEM de 7,74 %.
Renaud des Portes de la Fosse, directeur général déclare : « Avec cette seconde acquisition, l’Italie est désormais le quatrième pays en volume financier au sein de notre fonds, après la France, les Pays-Bas et l’Allemagne, et juste devant l’Espagne. Cette signature, avec un locataire de grande renommée internationale, nous permet de renforcer notre notoriété dans ce pays et démontre notre capacité à y poursuivre notre développement. »