05/01/2015 - SCPI de rendement - Cormu AM - SCPI Corum Convictions - Acquisitions
La société de gestion Corum AM vient de signer au profit de sa SCPI diversifiée de rendement Corum Convictions l’acquisition auprès d’un fonds anglo-saxon d’un portefeuille de 5 supermarchés de la marque Pingo Doce. Situés au nord du Portugal, entre Porto et la frontière espagnole, ils ont été acquis sur la base d’un taux de rendement AEM de 7,78 % pour un montant de 31 069 518 € AEM.
Ces 5 Pingo Doce bénéficient de périodes fermes jusqu’en 2023, et de baux arrivant à terme en 2037 renouvelables ensuite sur des durées de 29 années. « Avec cet investissement la SCPI Corum Convictions renforce sa présence au Portugal où elle devient désormais un investisseur significatif et poursuit sa politique de diversification en Europe en privilégiant les pays en bas de cycle immobilier, précise Renaud des Portes de la Fosse, directeur général de Corum Asset Management. Alors que les actifs commerciaux deviennent chers en France, cela nous permet de nous positionner sur cette classe d’actifs en Europe avec des taux de rendement particulièrement attractifs ».
Dans cette transaction, le conseil de l’acquéreur était la société JLL Portugal.