29/09/2015 - SCPI de rendement - Corum AM - SCPI Corum Convictions - Acquisition
La société de gestion Corum Asset Management vient de signer son troisième investissement en Allemagne, au profit de sa SCPI diversifiée de rendement Corum Convictions. Avec l’acquisition, auprès du fonds Melon Tree Investments géré par l’investisseur irlandais Signature Capital, d’un immeuble essentiellement de commerces situé Friedrich Ebert Damm à Hambourg.
Connu sous le nom de Eastbek Gallery ( un des cinémas les plus fréquentés de Hambourg) et bénéficiant d’une surface de 23 888 m², il est loué pour un montant global de 3,6 M€, avec une WALB de 10,8 années fermes, au profit de plusieurs locataires dont les principaux sont les cinémas UCI et Fitness & Friends. Le vendeur n’a souhaité communiquer ni sur le taux ni sur le prix AEM .
Renaud des Portes de La Fosse, directeur général déclare : « avec cette acquisition, nous renforçons significativement notre présence en Allemagne en poursuivant notre diversification avec l’acquisition de locaux commerciaux dont les principaux locataires sont les cinémas UCI. Par ailleurs, le rendement et la durée ferme des baux répondent parfaitement à l’objectif de notre fonds dont le rendement moyen à l’acquisition est désormais de 7,90 % AEM. »
L’acheteur était juridiquement assisté par le cabinet Taylor Wessing, et le vendeur par le cabinet Gorg. Les conseils immobiliers étaient Bolton Investment Management, côté acquéreur, et Jones Lang Lasalle, côté vendeur.