20/06/2024 - Acquisition - Inter Gestion - SCPI CRISTAL LIFE
Un investissement de 8,9 M€ dans un Immeuble Neuf Écoresponsable
La SCPI Cristal Life a récemment conclu l'acquisition d'un immeuble neuf situé au sud de l'agglomération de Lyon pour un montant de 8,9 millions d'euros. Cet actif, érigé en 2023, se distingue par sa certification « BREEAM » au rang « Very Good », attestant de son alignement parfait avec les normes de conformité énergétique exigées par le décret tertiaire.
Un immeuble moderne et bien localisé
L'immeuble, composé de quatre étages de bureaux, est stratégiquement situé au cœur de la Vallée de la Chimie, un berceau historique de l’industrie chimique en France. Cette zone est reconnue pour son écosystème d’innovations de premier plan dans les productions industrielles. Les bureaux offrent des espaces flexibles et compétitifs, adaptés aux nouveaux modes de travail, tout en assurant le bien-être des utilisateurs grâce à une connexion multimodale stratégique.
Caractéristiques de l'Immeuble :
- Superficie : 3 835 m²
- Localisation : Saint-Fons (69)
- Bail : 12 ans ferme
Un locataire de renom : Adisseo
Le locataire de cet immeuble est le groupe Adisseo, un industriel français et filiale du groupe international Blue Star. Adisseo est l'un des trois leaders mondiaux dans le domaine des additifs pour l’alimentation animale. Les nouveaux locaux de Saint-Fons seront dédiés à la mise en place de leur centre de recherche et d’innovation. En signant un bail de 12 ans ferme, Adisseo démontre sa volonté de s’installer durablement dans cet actif de qualité.
En conclusion, on peut dire que Cette acquisition s'inscrit dans la stratégie de la SCPI des Besoins Essentiels de diversifier son portefeuille avec des actifs de haute qualité et écoresponsables, tout en garantissant des locataires de renom et des baux sécurisés.