11/09/2023 - SCPI de rendement - La Francaise REM - SCPI Epargne foncière - Acquisition - Paris
La SCPI Épargne Foncière, gérée par La Française REM, vient d'ajouter un nouvel actif prestigieux à son portefeuille. Le Pavillon, un ensemble immobilier à usage de commerce, a été acquis auprès d'un investisseur privé. L'emplacement exceptionnel de cet immeuble dans le quartier de Montmartre à Paris, au pied de la basilique du Sacré-Cœur et à proximité de la gare du funiculaire, en fait un atout de choix pour la SCPI.
Un pavillon historique avec un potentiel remarquable
Construit dans les années 1900 lors de l'exposition universelle, Le Pavillon est un bâtiment chargé d'histoire qui développe une surface de 863 m², répartie sur quatre niveaux et agrémentée de 99 m² de terrasses. Ce bien immobilier polyvalent est actuellement entièrement loué à deux locataires opérant dans les secteurs de la restauration et de l'événementiel. Sa situation stratégique et la notoriété de ses locataires locaux contribueront à soutenir la valorisation de l'actif sur le long terme, selon Thierry Molton, directeur général de La Française REM - pôle Grand Public.
Un investissement prometteur soutenu par des experts
La transaction a été réalisée grâce aux conseils avisés des Notaires du Trocadéro et du Cabinet Jeantet, accompagnant La Française REM dans cette acquisition. De son côté, le vendeur a été conseillé par Lexfair Notaires. Pour cette opération, les deux parties ont été représentées par JLL dans le cadre d'un mandat co-exclusif avec Catella.
Cette nouvelle acquisition démontre la volonté de la SCPI Épargne Foncière de diversifier son portefeuille en investissant dans des actifs à fort potentiel, tout en renforçant sa présence dans des quartiers emblématiques de Paris. L'ensemble immobilier Le Pavillon représente ainsi un atout majeur pour la SCPI, promettant des perspectives prometteuses pour les investisseurs.