01/06/2016 - SCPI de rendement - Advenis IM - SCPI Eurovalys - Acquisition - Allemagne
La SCPI allemande Eurovalys, gérée par le groupe Advenis Investment Managers, a réalisé son troisième investissement depuis son lancement en septembre dernier avec l'acquisition d’un immeuble de bureaux de 4 244 m².
L’immeuble est situé dans la ville de Wolfsburg, en Basse-Saxe, est acquis pour un montant de 12,1 M€.
Construit en 2014, l’immeuble de trois étages est implanté sur un terrain de 6 407 m² et dispose de 139 places de parking extérieures.
L'investissement représente un montant global de 12,12 M€ pour un loyer global annuel de 751 000 euros, soit un taux de rendement de 6,20%.
L’immeuble est entièrement loué aux sociétés Altran, Alten Technology et Lucas Automotive avec des baux d'une durée de Huit ans.
Localisé à Wolfsburg, une ville de plus de 100 000 habitants entre Berlin et Hanovre, le bien acquis est situé au Hafenstraße 1, en périphérie ouest de la ville, à environ 10 minutes du centre et de la gare centrale.