31/07/2023 - Milliard d'euros de capitalisation - Advenis REIM - SCPI Eurovalys
Eurovalys, la SCPI gérée par Advenis REIM, a récemment atteint un jalon important en franchissant la barre du milliard d'euros de capitalisation. Cette réalisation place Eurovalys parmi les 25 SCPI les plus importantes du marché, validant ainsi la pertinence de la stratégie mise en place par Advenis REIM. Découvrez les détails de cette réussite et de la stratégie d'investissement d'Eurovalys ci-dessous.
Une stratégie axée sur les grandes métropoles allemandes
Depuis son lancement en 2015, Eurovalys a concentré sa stratégie d'investissement sur les 7 plus grandes métropoles allemandes. Cette approche ciblée permet à la SCPI de bénéficier des dynamiques économiques et immobilières de ces marchés attractifs.
Diversification des activités des locataires pour minimiser le risque locatif
Eurovalys accorde une grande importance à la diversification des activités de ses locataires. Cette approche vise à minimiser le risque locatif en répartissant les revenus locatifs sur une base plus large. À la fin de l'année 2022, Eurovalys gérait 33 immeubles avec 177 locataires, affichant un taux d'occupation financier de 94,73%.
Des baux à long terme et une solide collecte brute
Les baux restants dans le portefeuille d'Eurovalys dépassaient 5 ans à la fin de l'année 2022, garantissant une stabilité locative à long terme. De plus, la SCPI a enregistré une collecte brute de plus de 63,4 M€ au premier semestre de l'année 2023, témoignant de l'intérêt des investisseurs pour cette opportunité d'investissement.
Une stratégie core+ et des critères ESG stricts
Advenis REIM privilégie une stratégie core+ pour ses SCPI tertiaires, mettant l'accent sur des actifs immobiliers situés au cœur des grandes métropoles économiques. La qualité intrinsèque des actifs répond aux exigences en termes de critères ESG, reflétant ainsi l'engagement d'Advenis REIM envers le développement durable. De plus, les locataires d'Eurovalys bénéficient d'une notation financière solide, avec plus de 80% des revenus locatifs issus de locataires réalisant plus d'un milliard de chiffre d'affaires annuel.
La confiance dans l'approche stratégique
Jean-François Chaury, directeur général d'Advenis REIM, exprime sa fierté quant à l'accomplissement de la SCPI Eurovalys en dépassant le milliard d'euros de capitalisation. Cette réussite confirme la pertinence de l'approche stratégique de la société. La résilience et la profondeur du marché immobilier allemand continuent de permettre à Advenis REIM de réaliser des investissements de premier ordre et de renforcer sa présence sur ce territoire.
La SCPI Eurovalys témoigne de la capacité d'Advenis REIM à gérer avec succès des actifs immobiliers de grande qualité et à générer une croissance significative pour les investisseurs. Cette réalisation marque une étape majeure dans le développement d'Eurovalys et renforce sa position sur le marché des SCPI.