27/11/2015 - SCPI de rendement - Advenis - SCPI Eurovalys - Acquisition
La SCPI Eurovalys a réalisé son premier investissement dans le cadre d'une joint venture avec Inovalis Real Estate Investment Trust (Maison-mère) à hauteur de respectivement 51 et 49%. Le bien acquis se situe à Cologne, 4e ville la plus importante d'Allemagne. Cologne appartient à la métropole qui regroupe également Leverkusen et Bonn. Cette métropole se situe au coeur de la région économique la plus productive d'Europe. Elle abrite plus de 3 millions d'habitants et comptabilise plus de 150.000 sociétés.
L'actif acquis par la SCPI Eurovalys dispose d'un emplacement fonctionnel, à proximité des grands axes routiers et desservi par les transports en commun.
Livré en 2015, l'immeuble dispose d'une superficie totale de 6.088 m2 répartie en 90% de bureaux et 10% de stockage. Il est composé de 5 étages, dont un dernier étage avec une terrasse. L'immeuble offre en outre 90 places de parking en sous-sol et 21 places en extérieur. L'immeuble est occupé en totalité à ce jour par Cofely GDF Suez, locataire unique, de très bonne signature et dans le cadre d'un bail à long terme d'une durée de 10 ans.
La signature de l'acquisition du bien réalisée en partenariat avec Inovalis Real Estate Investment Trust a eu lieu le 25 novembre 2015.
Cette première acquisition de la SCPI Eurovalys illustre la volonté de la société de sélectionner des biens de grande qualité, dotés d'emplacement de choix et occupés par des locataires de premier rang", indique-t-on chez Advenis. Elle a bénéficié du conseil des équipes allemandes d'Advenis Real Estate Solutions, qui vont en outre assurer la gestion locative du bien.