05/10/2015 - SCPI de rendement - Sofidy - SCPI Immorente - Acquisition
En direct d'Expo Real (Munich) - Sofidy vient d’acquérir deux actifs immobiliers en Allemagne, l’un de bureaux, l’autre hôtelier, pour le compte de sa SCPI historique Immorente. Grâce à ces deux acquisitions, Sofidy renforce son positionnement outre-Rhin tout en poursuivant la politique de diversification de ses investissements immobiliers en Europe.
« D’ici la fin de l’année, Sofidy va continuer à mettre en oeuvre son programme d’acquisitions ciblées en Europe notamment en Allemagne et aux Pays-Bas, a déclaré Jean-Marc Peter, directeur général de Sofidy. Nous comptons par ailleurs nous positionner sur des typologies d’actifs liés à l’hôtellerie, au tourisme et aux loisirs que nous considérons aujourd’hui comme étant des relais de croissance capables d’offrir des rendements sécurisés à nos épargnants. »
Situé dans le quartier actif d’Unterföhring, au nord de Munich, cet actif de bureaux a été acquis auprès du fonds immobilier ouvert WestInvest ImmoValue géré par Deka Immobilien dans le cadre d’un appel d'offre. Ce bâtiment de cinq étages a été construit en 2004 et dispose d’une surface locative de plus de 15 000m2 et de 266 places de parking. Ces bureaux, qui sont le siège de Kabel Deutschland, filiale du groupe Vodafone depuis 2014, bénéficient de baux locatifs de longue durée.
Au coeur de la zone aéroportuaire de Hambourg, et à moins d’un quart d’heure du centre-ville, cet actif hôtelier dispose d’une surface locative de 4 415m2. Construit en 2003, l’hôtel de 157 chambres et 79 places de stationnement, est exploité par le groupe Accor dans le cadre d’un bail long terme.
Dans cette transaction, Sofidy a été accompagnée juridiquement pour les deux transactions par GSK Stockmann + Kollegen. La gestion des deux immeubles sera confiée à L’Etoile Properties.