21/06/2016 - SCPI de rendement - Paref Gestion - SCPI Interpierre France - Acquisition
La société de gestion Paref Gestion acquiert pour le compte de la SCPI Interpierre France deux actifs.
Le premier se situe à Ivry‐sur‐Seine (94) à 1 km de la porte de Choisy en bordure de la ZAC du Plateau en plein renouvellement urbain. Cet actif est loué à 10 locataires majoritairement dans le domaine de l’Assurance et de l’Informatique. Le montant de la transaction s’élève à environ 4,9 millions d’euros acte en main et fait ressortir un taux de rendement triple net de 6,9 %.
Le second est situé à Mulhouse (68) au cœur de la ZAC Mer Rouge à proximité des transports (Tramway et Autoroute), est loué à l’enseigne PROMOCASH, filiale du groupe CARREFOUR, avec un bail ferme résiduel de 5 ans. Cette acquisition s’élève à environ 2,2 millions d’euros acte en main et fait ressortir un taux de rendement triple net de près de 7,9%.
Enfin, deux autres actifs sont actuellement sous exclusivité. Un local d’activité situé à 20 minutes au sud de Lyon en bordure des autoroutes A46/47 et A7 et un ensemble de bureaux situé à Neuilly‐sur‐Seine. Ils devraient faire l’objet d’une signature dans les prochaines semaines pour près de 5 millions d’euros.