29/11/2016 - SCPI de rendement - Nami-AEW Europe - SCPI Laffitte Pierre - Augmentation du prix de la part
La SCPI gérée par NAMI-AEW Europe, qui avait procédé l’an dernier à la variabilisation de son capital, annonce une revalorisation de son prix de souscription, passant de 415 € à 430 € (hausse de 3,61%) à compter du 1er décembre prochain ainsi que la modification du délai de jouissance.
A défaut d’augmentation de capital, comme les années précédentes, Laffitte Pierre, devenue SCPI à capital variable en décembre dernier, procède à une revalorisation de son prix de souscription.
Selon les chiffres publiés au trosième trimestre, bien que devenue SCPI à capital variable, la SCPI a réalisé une collecte nette de 5,7 M€, soit un niveau très inférieur à celui des 1er (20,2 M€) et 2e trimestres (60,7 M€). La stratégie du gestionnaire Nami-AEW Europe, de rester sur un rythme de collecte « raisonnable » reste d’actualité.
Laffitte Pierre poursuit en conséquence le rythme de ses acquisitions. Le 30 septembre dernier, elle a acquis 25% des titres de la SCI Marveine pour un total de près de 47 M€, après avoir récupéré deux immeubles de bureaux, à Colomiers et à Aix-en-Provence, pour près de 18 M€.
Le solde acquisitions/nouvelles souscriptions reste néanmoins négatif. Ce décalage explique la décision de la société de procéder à un allongement du délai de jouissance,
Ce délai passe du 1er jour du 4e mois après le mois de souscription au 1er jour du 5e mois après le mois de souscription, à compter également du 1er décembre.