18/10/2022 - SCPI de rendement - Perial AM - SCPI PF Grand Paris - Acquisition immobilière - Immeuble Nest
À Courbevoie, l’immeuble Nest (12 300 m²), siège du groupe Equans, qui a fait l’objet d’une réhabilitation portée par Bouygues Immobilier avec le cabinet d’Architectures 163 Ateliers, a pris la direction de la SCPI PF Grand Paris, gérée par Perial Asset Management.
L’opération, finalisée le 27 septembre, « vient parfaitement compléter le patrimoine de la SCPI ; son locataire de premier plan pour une longue durée vient conforter sa valorisation et la diversification du portefeuille client des fonds de Perial AM », savoure Loïc Hervé, directeur général délégué du groupe.
Les plateaux de bureaux, qui développent environ 1 300 m², sont divisibles et « permettent une flexibilité d’organisation de travail optimale », expliquent les acquéreurs, qui ajoutent : « 77 % des espaces de bureaux sont irrigués de lumière naturelle ». Nest dispose également de son propre parc de stationnement de 153 places, sur trois niveaux, entièrement équipé de bornes électriques.
« Equans installe son siège dans un bâtiment totalement réhabilité : entièrement aménagé et piloté par nos experts », se réjouit Olivier Hérout, DRH d’Equans. « Nest confirme que la performance énergétique se conjugue avec sobriété et efficacité pour offrir à nos salariés un environnement de travail de qualité. »
Pour Sabine Bourrut-Lacouture Lépine, directrice générale immobilier d’Entreprise et hôtellerie France chez Bouygues Immobilier, c’est l’illustration d’une démarche d'entreprise « visant à réhabiliter des immeubles de bureaux obsolètes en les repensant afin de leur donner une seconde vie pour en faire des espaces de travail vertueux où il fait bon vivre et travailler ».
Situé au 49-51 rue Louis Blanc à Courbevoie, à proximité immédiate du boulevard circulaire et des quais, Nest (ex-Axe Défense) a été acquis en mai 2018 par Bouygues Immobilier. Il bénéficie aujourd’hui des dernières certifications environnementales : HQE Bâtiment durable ou encore Breeam Very Good.