03/05/2018 - SCPI de rendement - Périal AM - PFO - Acquisiton - Italie
Perial Asset Management, pour le compte de sa SCPI PFO, s’est porté acquéreur d’un ensemble immobilier loué au groupe PSA à Milan, pour un montant de 20,8 M€. Cet actif à usage mixte, comprend des espaces de showroom, d’atelier, de garage, de bureaux ainsi qu’un restaurant pour une surface utile totale d’environ 19 000 m², sur un terrain d’assiette de plus d’un hectare.
Loué au groupe PSA dans le cadre d’un bail d’une durée ferme de 18 ans ayant pris effet en 2014, l’actif constitue la 2e implantation du groupe en Italie après leur siège historique, situé via Gattamelata et acquis par la SCPI PFO2 en 2017. Il est situé dans la périphérie Nord-Ouest de Milan, dans le secteur Gallarate/Lampugnano, l’un des principaux secteurs regroupant les concessionnaires automobiles et les activités liées à l’industrie automobile.
« Cette seconde acquisition en Italie confirme la stratégie de diversification de Perial AM en zone Euro, et constitue pour PFO une belle opportunité de bénéficier de flux locatifs sécurisés sur une durée de 14 ans, à un taux de rendement net initial supérieur à 6 % » précise Yann Guivarc’h, directeur général de Perial Asset Management.