06/06/2016 - SCPI de rendement - Perial AM - SCPI PFO2 - Acquisition
La société de gestion Perial a fait l’acquisition d’un immeuble à usage de bureaux à Ivry-sur-Seine (94) pour un montant de 43,9 M€ pour le compte de la SCPI PFO2.
Situé à Ivry-sur-Seine, l’Atrium comprenant une surface de 10 947 m², profite d’un accès direct au boulevard périphérique parisien par le quai d’Ivry. Sa desserte en transport en commun est aujourd’hui faible mais elle sera fortement améliorée à échéance 2020 avec l’arrivée de la ligne 5 du Tzen au pied de l’immeuble qui permettra de rejoindre le 13ème arrondissement parisien.
Conforme à la RT2000, l’Atrium présente de bonnes caractéristiques intrinsèques mais néanmoins des consommations élevées ; notamment du fait du réglage actuel des équipements. Une stratégie d’amélioration environnementale sera donc mise en place.
L’immeuble est aujourd’hui occupé à 73% par 6 locataires différents (MARIE BRIZART; SNC LAVALIN; SAS KUHNE; STUDEC; DELTA DORE; PLANTRONICS BV).
Les nombreux atouts de cet actif (localisation et visibilité, environnement dynamique et qualité du bâti) permettent d’être confiants quant à son remplissage.