04/10/2016 - SCPI de rendement - Euryale AM - SCPI Pierval Santé - Acquisition
Fin septembre 2016, la société de gestion Euryale AM a fait l’acquisition de deux nouveaux actifs dans le Land du Brandebourg en Allemagne pour le compte de la SCPI Pierval Santé :
Le premier actif est situé dans la ville de Cottbus, ville d'environ 100 000 habitants située à 1h30 au Sud-Est de Berlin.
Le centre médical comprenant une surface de 2 006 m² et intégré dans une zone à dominante santé (Cabinet d'ophtalmologie et EHPAD gérée par la Croix Rouge), est entièrement loué au travers de 13 baux commerciaux à des professionnels de la santé (Médecins, ORL, Orthopédiste, Psychologue, Psychothérapeute…) ainsi que d’une pharmacie.
Le prix d’acquisition est de 3 465 000 € pour un rendement de 7,36 % AEM.
Le second est situé à Peitz, dans le cœur de la ville à proximité d'un EHPAD de 80 lits. Il s'agît d'un centre médical pluridisciplinaire de 2 175 m², composé notamment de 6 cabinets de médecins, d'une pharmacie, d'un cabinet d'infirmières ainsi que de 12 appartements dans le cadre d'une résidence service pour personnes dépendantes.
Le prix d’acquisition est de 2 345 650 € pour un rendement de 7,4 % AEM.