20/12/2022 - SCPI de Rendement - Remake Live
L'extension de Remake en Europe
Remake AM poursuit sa stratégie d’investissement en Europe. Après la France et l’Espagne, place à l’Irlande, où la SCPI Remake Live a récemment acquis un immeuble à usage de bureaux d’une surface totale de 1 315 m² au 14-16 Lord Edward Street, à Dublin.
Entièrement restructuré, l’actif est loué à quatre occupants, principalement des entités publiques (65 %) pour un loyer annuel de 594 000 € HT HC.
L’acquisition a été faite sur la base d’un taux de rendement acte en main proche de 6,10 %.
Les avantages du marché Irlandais
« Cette première acquisition en Irlande, en plein cœur de Dublin, illustre la stratégie d’investissement opportuniste de Remake sur l’immobilier d’entreprise européen (zone euro) afin de profiter des cycles de marché, sans jamais renoncer aux fondamentaux immobiliers, notamment fonciers », indique Julien Lamy, directeur des investissements de Remake.
David Seksig, DG de Remake, précise « Le marché irlandais réagit bien plus vite à l’environnement macroéconomique que le marché français, ce qui crée des conditions d’investissement très favorables. Nous identifions d’autres pays en avance de cycle et allons donc renforcer nos investissements hors de France dans les mois qui viennent. »