22/09/2017 - SCPI de rendement - AEW Ciloger - SCPI Laffitte Pierre - Acquisition
La société de gestion AEW Ciloger annonce l'acquisition d'une résidence de services pour seniors en VEFA pour le compte de la SCPI Laffitte Pierre.
L'actif acquis auprès de Nexity et Ægide, située dans la ZAC Cité Méditerranée à Marseille, développe une surface de 4 900 m² dans un immeuble de 7 étages comportant 105 appartements et de 800 m² dédiés à un restaurant, une piscine, salle de sport et espace beauté en accueillant des personnes autonomes en séjours permanents et temporaires.
Les travaux ont commencé cet été pour une livraison prévisionnelle prévue à fin 2019. La future résidence services seniors sera exploitée par Domitys et devrait accueillir plus de 120 résidents.
Cette résidence fait partie du projet « Parc habité », un ensemble urbain comprenant 2 700 logements dont 20% de sociaux, des commerces, des bureaux un hôpital européen qui vient tout juste d'être livré. Le projet devrait être entièrement livré fin 2020.
L'acquisition s’inscrit dans la volonté de poursuite de la diversification du patrimoine de Laffitte Pierre qui dispose d’environ 600 M€ d’actifs à la fin du 2ème trimestre 2017. Le montant de cette acquisition n'a pas été communiqué
Pour information, la SCPI Laffitte Pierre qui détient un patrimoine majoritairement investit en bureaux et commerces et également présent sur les typologies d’activités et d’hôtels à titre de diversification affichait au 2ème trimestre une capitalisation de 707 millions d'€ et distribuait un dividende par part (430 €) de 5,75 € dont 2 € de versement de plus-value.