29/11/2018 - La Française REP - Acquisition - Lyon
La Française Real Estate Partners (La Française REP) acquiert en Vefa, auprès du groupe 6e Sens Immobilier et DCB Immobilier, les surfaces de bureaux de l’immeuble Brickwall à Lyon, dans le 7e arrondissement. L’ensemble immobilier se situe dans la ZAC des Girondins, au sein du quartier de Gerland.
Les bureaux seront intégralement loués « à un grand compte utilisateur » dans le cadre d’un Befa (bail en l’etat futur d’achèvement) commercial d’une durée ferme de 9 ans. La date de livraison est prévue au 4e trimestre 2020. Cette acquisition est réalisée pour le compte de l’Erafp (Établissement de retraite additionnelle de la fonction publique).
L’acquisition porte sur près de 12 000 m² de surface utile disposant d’un restaurant interentreprises au 1er étage avec accès direct sur une terrasse, 512 m² de terrasses privatives (une à tous les étages) et 118 places de stationnement.
« L’acquisition de ce futur immeuble s’inscrit dans la continuité du développement d’un portefeuille diversifié de qualité et pérenne pour le compte de l’Erafp et participe également à l’évolution de cette zone en plein essor, où les valeurs locatives ont un potentiel de croissance », explique Patrice Genre, président de La Française Real Estate Partners.
Dans cette transaction, La Française Real Estate Partners était conseillée par l’étude notariale Lexfair, le cabinet Herbert Smith Freehills sur les aspects juridiques et fiscaux, Siena sur les audits et énergétiques et Burgeap sur les aspects environnementaux. Les vendeurs étaient conseillés par CBRE et BNP Paribas Real Estate.