24/10/2019 - SCPI de rendement - NOVAXIA investissement - SCPI NEO
NEO, une nouvelle SCPI qui accompagne la transformation urbaine
Avec NEO, Novaxia Investissement continue de repenser l’épargne immobilière en facilitant l’accès à une stratégie d’investissement différenciante ciblée sur la ville. En d’autres termes, « la stratégie d’investissement de NEO cherche à repenser la valeur de l’immobilier qui se situe aujourd’hui dans les changements des usages et des usagers ». Cette approche opportuniste s’appuiera sur les actifs de bureaux et l’immobilier géré utilisant la « big data ». Dans une logique systématique et pragmatique, au service de la performance » déclare David Seksig, Directeur Général en charge des Gestions.
Avec un prix fixé à 180€ exempt de commission de souscription mais assorti d’une commission de gestion de 15% HT, Neo vise un taux de rendement annuel supérieur à 5,5 % sur une durée recommandée de 10 ans.
Un premier actif pour NEO : Un hôtel 4* à Brême, en Allemagne.
NEO, 1ère SCPI sans commission de souscription, est ouverte à la souscription depuis septembre 2019 et place la ville et la transformation urbaine au cœur de sa stratégie d’investissement. Sa première acquisition bénéficie d’une localisation de qualité dans une ville dynamique de plus de 550 000 habitants qui bénéficie du rayonnement d’Hambourg.
L’actif, situé à proximité immédiate de la gare et du centre-ville, développe une surface totale de 2,756 m² pour 71 chambres. Novum Hospitality, qui dispose d’une expérience de 30 ans et exploite 24.000 chambres au travers de 179 hôtels, l’opère sous l’enseigne Select. Cet hôtel 4* va développer son objectif de rendement sur une durée résiduelle de 18 ans ferme et permettre ainsi à la SCPI d’assurer un socle de revenus potentiels pérenne.