03/07/2023 - Acquisition - Paref Gestion - SCPI Interpierre France
Paref Gestion, pour le compte de la SCPI Interpierre France, a mis la main sur un ensemble immobilier situé dans la ZAC des Platières, à Chasse-sur-Rhône. Il est composé de deux bâtiments neufs livrés en 2020 : l’un de 4 117 m² d’activités, et l’autre de 1 813 m² de bureaux. Et repose sur un foncier de près de 24 000 m².
Acquis auprès de Purple R.E Chasse-sur-Rhône, cet actif comprend également 126 places de parking extérieur et 24 stationnements vélos sécurisés. « Il bénéficie d’une réserve de constructibilité, offrant ainsi une opportunité de création de valeur et d’accompagnement de l’utilisateur dans ses projets », précise Paref Gestion.
Cet ensemble est actuellement loué, pour une durée résiduelle moyenne des baux de 6,8 ans, par Fives Intralogistics, filiale de Fives Group, hébergeant un centre de compétences mondiales, notamment dans le domaine du développement et la production de gammes de convoyeurs pour l’ensemble des filiales européennes du groupe. L’actif bénéficie par ailleurs de sa garantie décennale jusqu'en 2030.
Sophie Bourguignon, directrice de la gestion des fonds & investissements de Paref Gestion, déclare : « L'acquisition de cet ensemble immobilier à Chasse-sur-Rhône constitue une opportunité stratégique pour Interpierre France. Nous sommes ravis de renforcer le portefeuille de cette SCPI avec un actif de qualité offrant une combinaison optimale entre bureaux et activités. Cette acquisition s'inscrit dans notre volonté de sécuriser le flux locatif sur le long terme. »