06/04/2023 - Acquisition - La Française REM - SCPI LF Avenir Santé
La Française REM, agissant pour le compte de la SCPI LF Avenir Santé, a acquis pour près de 34 M€ les murs de la clinique Mont-Louis, située 8-10 rue de la Folie-Regnault, dans le 11e arrondissement de Paris. L’établissement (R+9 ; trois niveaux de sous-sol) propose 159 lits (118 lits en chirurgie, 21 lits de médecine en hospitalisation complète, 20 places de chirurgie ambulatoire), neuf salles de chirurgie et trois salles d’endoscopie, sur une surface totale 6 976 m², dont 2 729 m² en sous-sol.
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L’actif, classé ERP, est exploité par le groupe OC Santé. Afin d’améliorer le positionnement ESG de l’actif, la société de gestion prévoit la mise en place d’un plan d’action.
« Les cliniques MCO constituent la colonne vertébrale du dispositif global de soins en France aux côtés des CHU, et participent ainsi activement à la prise en charge médicale de la population, qui est au cœur de la stratégie d’investissement de la SCPI LF Avenir Santé », commente Jérôme Valade, responsable de l’immobilier de santé au sein de La Française REM. « Sur le volet immobilier, le marché des MCO est un marché de niche. Par cette transaction, La Française REM illustre sa capacité à être acteur de ce marché restreint et réservé aux spécialistes. Cette clinique MCO (…) vient compléter le portefeuille existant de LF Avenir Santé, qui en l’espace d’un peu plus d’un an, s’est constituée un patrimoine composé de huit actifs de santé, en France comme à l’international, et une participation dans un portefeuille de 14 résidences services seniors. »
Pour accompagner ce fort développement, La Française REM a renforcé ses équipes et a accueilli Nicolas Monnier en tant qu’asset manager, spécialisé dans les actifs de santé.