05/08/2016 - SCPI de rendement - Perial AM - SCPI PFO2 - Acquisition
Une semaine après l'acquisition du "Patio Seine" à Choisy-le-Roi la société de gestion Perial acquiert un nouvel immeuble.
Il s'agît du bâtiment A de « L’Ere Park », immeuble de bureaux situé à Villeneuve d’Ascq situé au coeur du Parc Scientifique de la Haute Borne, premier parc tertiaire de référence totalement BBC.
Il bénéficie d’une localisation stratégique à proximité de services, des transports en commun (ligne 1 du métro) et des grandes artères routières et autoroutières (A27, A23 et A1).
Ce bâtiment est entièrement loué à un locataire de premier plan, Bouygues Bâtiment NORD-EST. Celui-ci est engagé jusqu’ en 2021, dans le cadre d’un bail ferme de 12 ans. Sous garantie décennale, l’immeuble offre de très bonnes prestations techniques (aménagement locatif, climatisation, gestion automatique des stores en fonction de l’ensoleillement…).
Cet immeuble de bureaux qui développe une surface utile de 5 451 m², représente un investissement d'un montant supérieur à 15 M€ et un rendement net de 6.50%