10/01/2019 - SCPI de rendement - Perial AM - SCPI PFO2 - SCPI PF Grand Paris - Acquisition
Perial Asset Management, agissant pour le compte des SCPI PF Grand Paris et PFO2, a acquis auprès du groupe Legendre un immeuble à usage de bureaux et de commerces en rez-de-chaussée, développant une surface totale d’environ 13 500 m2, et comprenant 275 emplacements de parking en sous-sol.
Il s’agit d’un immeuble neuf livré en 2015, certifié HQE Construction, et disposant d’un état locatif sécurisé avec cinq locataires de premier rang, dont Disney, pour 80 % des surfaces dans le cadre d’un bail ferme d’une durée de neuf ans.
« Cet immeuble récent et certifié, idéalement situé à proximité immédiate d’un réseau de transport hyperconnecté, bénéficiera de la dynamique d’une zone économique en plein développement. Le niveau de loyer très compétitif et la qualité des locataires en place nous assurent une pérennité de nos cash flows à un niveau de rendement très attractif », précise Yann Guivarc’h, directeur général de Perial Asset Management.
Dans cette transaction, Perial Asset Management a été accompagné par l’étude Oudot & Associés et le groupe Legendre par l’étude Neonot.