19/10/2012 - SCPI de Rendement - PFO2 - Perial - Acquisitions
Perial Asset Management a acquis 8 actifs immobiliers pour un montant de plus de 33 M€ pour le compte de PFO2, sa SCPI à dimension environnementale. Dans le détail :
- Dans la zone de Basso Cambo, à Saint-Martin-du-Touch (31), 3 immeubles en R+1 à usage de bureaux, soit 5 748 m² au total et 238 places de parking dont 81 en sous-sol, occupés par 4 locataires et construit en 2006-2007.
- A Toulouse, quartier Basso-Cambo (31), un immeuble à usage de bureaux et laboratoires de 3 942 m², intégralement loué à EDF et construit en 2000.
- A Nice/Sophia-Antipolis, dans l’ensemble « Natura » (06), un immeuble de bureaux THPE de 1 214 m², avec 48 places de parking dont 22 en sous-sol, loué à 3 locataires et achevé en 2010.
- A Nantes Saint-Herblain, le « Terminal » (44), de 2 144m², est loué à 4 locataires, dont Manpower, HSBC et une filiale du groupe Accor. Il a été construit en 2007.
- A Vélizy (78), 2 bâtiments d’un même ensemble, à usage de bureaux de 2 818 et 3 144 m ², avec 232 places de parking dont 34 extérieurs. Le premier bâtiment est intégralement loué à une société de construction, qui partage également le second bâtiment avec 2 autres locataires. Date de construction : 1989.
"Depuis début 2012, ce sont au total 15 immeubles (y compris ceux-ci) qui ont été acquis par PFO2, pour un total de 162,5 M€. Ces immeubles présentent un rendement moyen de 7,80 % et génèrent 12,6 M€ de loyer. En outre, d’ici fin décembre, PFO2 signera deux nouvelles acquisitions pour un montant d’environ 75 M€", commente Perial.