12/06/2024 - Acquisition - MATA CAPITAL - SCPI OSMO ENERGIE
La SCPI Osmo Energie marque une étape importante avec sa première acquisition, un actif commercial situé à Fréjus, dans le sud de la France. Cette transaction s'inscrit dans une stratégie d'investissement alliant rendement financier et durabilité environnementale.
Un Actif Commercial Stratégiquement Situé
L'actif de 1 380 m², exploité par l'enseigne populaire ACTION, bénéficie d'une localisation stratégique et d'une grande accessibilité via les transports publics et l'autoroute A8. L'investissement, dont le volume est compris entre 2 et 3 millions d’euros, génère un taux de rendement immobilier supérieur à 7%, frais et droits inclus. Cette acquisition permet à Osmo Energie de poser les bases solides de son portefeuille immobilier.
Un Engagement Fort en Matière de Durabilité
Classée Article 9 SFDR, la SCPI Osmo Energie poursuit son objectif d’investissement durable axé sur la réduction des émissions de gaz à effet de serre (GES). Benjamin G., Responsable RSE-ISR-ESG, précise : « L’audit énergétique effectué lors de l’acquisition nous a permis de constater la bonne performance énergétique et carbone du bâtiment ainsi que le respect des trajectoires européennes de décarbonation (CRREM) sur plusieurs années. » Des mesures supplémentaires, telles que l’installation d’un outil de suivi de la consommation énergétique en temps réel et une Gestion Technique du Bâtiment (GTB), sont prévues pour améliorer encore la performance énergétique.
Une Stratégie Immobilière Diversifiée et Responsable
Cette première acquisition illustre la stratégie diversifiée et responsable d'Osmo Energie, combinant un objectif de rendement financier attractif et un engagement fort en faveur de la durabilité. En intégrant des critères ESG dans ses décisions d’investissement, Osmo Energie se positionne comme un acteur engagé dans le domaine des investissements immobiliers durables.