24/11/2014 - SCPI de Rendement - Primonial REIM - SCPI Primmopierre - SCPI Primovie - Acquisition Bagneux (92)
Primonial REIM a acquis auprès de Cogedim Office Partners, fonds géré par Altarea Cogedim, l’ensemble immobilier de bureaux Aristide, opération pionnière du développement tertiaire du sud de l’Ile-de-France.
L’immeuble est situé à Bagneux, et plus particulièrement le long de la Nationale 20 offrant ainsi à l’actif une excellente visibilité.
L’immeuble Aristide développe 20.000 m² utiles sur huit étages. Cet ensemble haut de gamme, certifié HQE® NF - Bâtiments Tertiaires est doté de prestations aux normes internationales et accueille les locataires Air Liquide France Industrie, Sonovision, Solystic et MSTAR France.
L’actif est actuellement loué à 87% sur des baux verts de longue durée et a été conçu par le cabinet d’architecte AUA Paul Chemetov.
Cette opération est réalisée pour le compte de fonds OPCI-SCPI gérés par Primonial REIM.
Dans cette transaction, Primonial REIM a été conseillé par l’étude Wargny-Katz (Me Justine N’Diaye), le cabinet d’avocats CGR Legal (Me François-Régis Fabre Falret) et Sefal Property pour la due diligence technique.
Altarea Cogedim a été conseillé par CBRE Capital Markets, dans le cadre d’un mandat co-exclusif de vente avec Stratégies&Corp, et l’étude notariale Théret Leroy Rebérat Brandon (Me Jean Rebérat).