21/09/2012 - Primonial REIM - SCPI de Rendement - Primopierre - Patrimmo Commerce - Primovie
Primonial Reim a acquis, auprès de Foncière des Régions, et pour le compte de ses SCPI sous gestion, un immeuble à usage de commerces et de bureaux situé dans le centre historique et commerçant de la ville de Nancy.
Le montant total de la transaction s’élève à 22,1 M€ et ferait ressortir un rendement net acquéreur entre 6.5% et 7%
Cet immeuble est situé sur l’axe commercial piétonnier Saint-Georges / Saint-Jean et à 300 m de la place Stanislas. L’ensemble immobilier est entièrement loué à des enseignes de premier plan pour les surfaces de commerces (New-Yorker, Lush, Bouygues Télécom et Boulangerie Paul) et à Axa pour les surfaces de bureaux, sur la base d’un bail ferme de 6 ans.
Cette acquisition marque encore une fois la capacité des acteurs capables de se positionner sur de grosses opérations à tirer le meilleur profit de leur pouvoir de négociation dans les conditions de marché actuelle.
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