18/04/2023 - Fonds de remboursement - La Française - SCPI Séléctinvest 1
La SCPI Séléctinvest 1, gérée par la société de gestion La Française, a récemment annoncé la mise en place d'un fonds de remboursement qui passe de 551 €, en réponse aux conditions actuelles du marché immobilier. Cependant, le prix de retrait lui par défaut s'éléve a 600 €, il y a donc une différence de 8,17 % entre le prix de retrait par défaut et celui du fonds de remboursement.
Le fonds de remboursement est une réserve financière que les SCPI doivent constituer avec des reventes d'immobilier par exemple afin de faire face à un trop grand nombre de retraits de parts. Il permet de garantir la liquidité de la SCPI et de rembourser les investisseurs qui souhaitent céder leurs parts. Il est utilisé lorsque il n'y a pas assez d'investisseur entrant pour faire sortir ce qui le souhaitent, les investisseur sont alors bloqué par la liquidité de la SCPI et ne peuvent pas récupérer leurs cash jusqu'à la vente de leurs parts.
La valeur du fonds de remboursement est déterminée par la société de gestion de la SCPI, qui peut décider de l'ajuster en fonction des conditions de marché. Ce fond de remboursement et mise en place pour les personnes qui ont besoin de liquide sous un très court délai,à un plus petit prix, il n'est en aucun cas obligatoire et est proposé au investisseurs qui ont fait la demande de revente de leurs parts de SCPI.